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RESERVIERT! Top geschnittene, freie 2,5-Zimmerwohnung in HH-Neugraben/Fischbek

169.900 €

Festpreis

16.06.2025

21149 Hamburg

Toller Grundriss - viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Diese wirklich gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung liegt in einem kleinen, 1965 in massiver Bauweise erstelltem Mehrfamilienhaus in HH-Neugraben/Fischbek.

Das kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst zwei Eingänge mit jeweils vier Wohnungen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein zugeordneter Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.

Die knapp 69 m² verteilen sich auf den Flur, von dem aus alle Zimmer sowie Küche, Vollbad und die Abstellkammer zu erreichen sind. Von den beiden größeren Zimmern aus, erreicht man jeweils einen Balkon, der ruhige Feierabende garantiert.

Der derzeitige Zustand ermöglicht einem neuen Eigentümer eine komplett neue Gestaltung der Wohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,75 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a
- Gültig bis07.11.2028

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