Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Etagen und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Behaglichkeit und Qualität. Das im Jahr 2006 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die ansprechende, zeitlose Architektur. Die Wohnung selbst wurde bisher ausschließlich von einem Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit seiner geschickten Raumaufteilung Platz für eine stilvolle Garderobe und persönliche Akzente bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die hochwertig ausgestattete Einbauküche. Diese ist modern gestaltet, bietet viel Stauraum und überzeugt mit durchdachter Funktionalität und zeitgemäßem Design. Der offene Tresen verbindet die Küche elegant mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft eine offene Wohnatmosphäre - ideal für gesellige Abende, gemütliches Beisammensein oder entspannte Stunden zu zweit.
Der Wohnbereich ist mit geschmackvollen, grau melierten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht und robust sind, sondern auch durch ihre moderne Optik ein stilvolles Ambiente schaffen - im Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger, wohnlicher Laminatboden für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die besonders in der kälteren Jahreszeit ein behagliches Raumklima garantiert.
Das Tageslicht-Badezimmer ist ebenso hochwertig ausgestattet: Eine klassische, geflieste Dusche mit stilvollen Mosaikdetails, moderne Armaturen sowie weiße und graue Fliesen verleihen dem Bad eine zeitlos schöne Ausstrahlung. Ein kleines Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Helligkeit. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine moderne Handtuchheizung ergänzt die komfortable Ausstattung dieses Raumes.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit entspannte Stunden an der frischen Luft - wettergeschützt und mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder auch einen kleinen Essbereich im Freien.
Das Schlafzimmer ist hell, ruhig gelegen und bietet mit seiner großzügigen Fläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob mit großem Bett, Kleiderschrank oder zusätzlichem Arbeitsplatz - hier finden Sie Raum zur Erholung und zum Wohlfühlen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der optional für 15.000 Euro erworben werden kann. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - ein weiterer Pluspunkt für Ihren sofortigen Einzug.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem Angebot, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Ob als erster gemeinsamer Wohntraum, stilvolle Singlewohnung oder wertstabile Investition - hier finden Sie ein Zuhause, das überzeugt.
