Grafenau (Bayern)
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RESERVIERT: Tolles Mehrgenerationenhaus mit eigener Ferienwohnung & viel Potential

499.900 €
Festpreis
17.07.2025
94481 Grafenau (Bayern)
GRÖßZÜGIGKEIT TRIFFT CHARME - EINZIGARTIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Mehrgenerationenhaus, das auf beeindruckende Weise Großzügigkeit, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint!

Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Architektur dieses Hauses, das auf mehreren Ebenen in echter Handwerksqualität errichtet wurde. Trotz seines Baujahres 1981 präsentiert es sich sehr modern mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie elektrischen Rollos, einer modernen Einbauküche, einer Sauna, uriger Partykeller, einer Pool-Vorbereitung und vielen weiteren Highlights, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

PLATZ FÜR IHRE TRÄUME - WOHNEN, ARBEITEN & VERMIETEN

Mit seinen großzügigen Wohnflächen bietet dieses Haus nicht nur ideale Bedingungen für Familien, sondern auch für Selbstständige und Unternehmer, die ihr Gewerbe direkt im eigenen Haus integrieren möchten. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine perfekte Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten.

Ein weiteres Highlight: die separate Ferienwohnung! Nutzen Sie diese attraktive Möglichkeit zur lukrativen Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste.

Ob großzügiges Wohnen mit der ganzen Familie, die Kombination aus Leben und Arbeiten oder die Vermietung einer eigenen Ferienwohnung - dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Nutzung.

NEUGIERIG GEWORDEN? LASSEN SIE SICH DIESES EINZIGARTIGE ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche290,00 m²
    • Grundstücksfläche1.097,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1981
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.03.2025
    • Gültig bis13.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort94481 Grafenau (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.07.2025
  • Anzeigen­kennung6c08145d
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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