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RESERVIERT - Strandnahe 3-Zi.-Whg. | barrierearm | komplett möbliert | TG-Stellplatz inkl.

495.000 €

Festpreis

09.07.2025

23746 Kellenhusen (Ostsee)

Objektbeschreibung

Strandnahe, barrierearme 3-Zimmer-Ferienwohnung (ca. 80?m²) im Erdgeschoss - vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Highlights:

- Ca. 80?m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer + Gäste-/Kinderzimmer
- Großes Tageslichtbad mit:
- Bodentiefer Dusche
- Tief eingebauter Badewanne (bequemer Einstieg)
- Separate Küche mit vollständiger Ausstattung
- Abstellraum mit eingebauten Schränken

Besonderheiten:

- Barrierearm & rollstuhlfreundlich (ebenerdig, breite Türen, Dusche, Badewanne)
- Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus (im Kaufpreis enthalten)
- Keine Renovierung erforderlich - alle Räume in neuwertigem Zustand

- Perfekt als:
- Ferienimmobilie zur Kapitalanlage
- Zweitwohnsitz an der Ostsee
- Dauerhafte Selbstnutzung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert46 kWh/m²a

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