Dieses außergewöhnlich charmante Nurdachhaus aus dem Jahr 1979 ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, zum Ankommen, zum Leben. Mit Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert, überzeugt es durch eine warme Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Garten mit freiem Blick übers Feld.
Willkommen Zuhause
Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses. Der Eingangsbereich mit edlen Oltmanns-Bodenfliesen öffnet sich zu einer großzügigen Essdiele. Die offenen Holzbalken rahmen den Übergang in das stilvolle Wohnzimmer ein, welches über zwei Stufen erreichbar ist. Hier entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit: edles Parkett, große Fensterfronten mit freiem Blick in den Südgarten und ein schwedischer Kachelofen, der an kalten Tagen für behagliche Stunden sorgt.
Die helle Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche begehrt. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Ein Heizungsraum und ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit edlem Marmorwaschtisch. Ein kleines Zimmer mit Raumspartreppe führt in den ausgebauten Spitzboden - ein wunderbarer Ort für Gäste, zum Arbeiten oder einfach zum Träumen. Von hier genießt man eine herrliche Aussicht über die Felder - Ruhe und Weite inklusive.
Ausstattung & Besonderheiten
. Baujahr: 1979
. Grundstücksgröße ca. 629 m²
. Wohnfläche ca. 139,26 m²
. Weitere Nutzfläche im ausgebautem Spitzboden
. Schwedischer Kachelofen im Wohnzimmer
. Parkettboden im Wohnzimmer, Oltmanns-Fliesen im Eingangsbereich
. Miele-Elektrogeräte in der Küche
. Einbauschrank mit Spiegel-Schiebetüren im Schlafzimmer
. Modernes Vollbad mit Marmorwaschtisch
. Viessmann-Gasheizung aus 2022
. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
. Fenster überwiegend aus 2010 & 3-fach verglast
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Ein Stellplatz im Carport & Fahrradschuppen
. Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Sitzecken & freiem Blick ins Grüne
Fazit
Ein schönes Nurdachhaus mit Charme, Qualität und Wohlfühlatmosphäre - ein Zuhause zum Ankommen und Genießen. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und schönes Wohnen schätzen.
Für ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos kontaktieren Sie uns gerne. Danach freuen wir uns auf Besichtigungswünsche. Auch stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater der Sparkassen bei der Finanzierungsgestaltung zügig zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.
