RESERVIERT!!!!!Sehr großzügiges und familienfreundliches Wohnhaus in sonniger Lage. RESERVIERT!!!!!

539.500 €

Festpreis

05.11.2025

78078 Niedereschach

Sehr schön gelegenes und familienfreundliches 1-Familienhaus in sonniger und ruhiger Ortsrandlage. Großer und sehr pflegeleichter Garten. Umgeben von 1-2 Familienhäuser,
ideal für Familien, keine Hauptdurchgangstrasse. Das wurde in Massivbauweise erstellt,mit komplett ausgebauten Kellergeschoß. Die ca. 220 qm Wohnfläche erstrecken sich über den Wohnraum und natürlich zum teil mit Einberechnung der zulässigen Balkon -und Terrassenfläche. 6 Zimmer, Küche, Gästebad mit Dusche und WC, großes Hauptbad mit Dusche und Wanne , sowie sep. WC. Hauswirtschaftraum, Kachelofen, Fussbodenheizung im EG und Hauptbad. Großzügige Glasflächen. Offener Wohnraum mit Wendeltreppe und Galerie-Lounge.
Große ausgebaute Kellerräume mit Fitnessraum, Waschküche , großer Lageraum, sowie den Heizraum. Sehr gepflegter Allgemein-Zustand im Innen-und Außenbereich. Bezug nach Absprache möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche890,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.10.2024
- Gültig bis28.10.2034