Hannover
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RESERVIERT!! Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick über Hannover und der Ihme

135.000 €
Festpreis
22.10.2025
30449 Hannover
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses im Ihmezentrum und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 77?m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Ihme.

Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen traumhaften Blick über Hannover, sowie den direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet.
Die moderne Einbauküche ist in einem zeitlosen Design gehalten und fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein - perfekt für alle, die gerne kochen. Die gepflegten Bodenbeläge in allen Räumen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Für weitere

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in hellen, ansprechenden Farben gehalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC - ein zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher. Die bereits modernisierten Kunststofffenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage mit direktem Blick auf die Ihme. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung: Spazier- und Radwege entlang des Flusses beginnen direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell und bequem erreichbar.

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige - diese Wohnung überzeugt durch Lage, Komfort und Qualität.

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Tel. Nr. 0511-708 112 48 zur Verfügung.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
    • Gültig bis14.02.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort30449 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.10.2025
  • Anzeigen­kennung053222f5
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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