Rotenburg (Wümme)
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RESERVIERT !!! schicker, modernisierter Walmdachbungalow auf nicht einsehbarem Grundstück nahe der Innenstadt

355.000 €
Festpreis
24.05.2025
27356 Rotenburg (Wümme)
Dieser gepflegte, weiße Walmdachbungalow verspricht ein ideales Wohnen auf einer Ebene! Ideal für eine Familie mit Kindern oder für Senioren. Sie erwartet ein schönes, modernes Zuhause!

Lichthell und frisch werden Sie von den behaglichen Räumlichkeiten empfangen.
Hier lässt es sich bestens Leben. Herzlich willkommen!

- Ursprungsbaujahr 1970
- weiterer Ausbau 1975 mit überdachtem Außenkamin

- nachträgliche extra Dämmung mit Klemmfilz der oberen Holz-Geschossdecke
- Jahr 2012 Austausch der Fenster
- Jahr 2014 neue Gasbrennwertheizung, jährlich gewartet.

- die sämtlichen Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien vor kurzer Zeit modernisiert.

- neue satinierte Glastür zum Wohnzimmer
- neuwertige Zimmertüren in den anderen Räumen

- neuer, hochwertiger Design-Vinylfußboden in Holzoptik

- modernes Duschbad mit Tageslichtfenster, WC-Anlage, großes Waschbecken mit zwei integrierten Schubladenelementen

- das zweite BAD wurde ebenfalls saniert, hat ein Tageslichtfenster und einen Handtuchheizkörper, hier gibt es eine gemütliche Badewanne und ein klassisches Waschbecken nebst der WC-Anlage

- geräumige Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet


Rundherum befindet sich der Bungalow in einem teilsanierten, modernen und sehr ansprechenden Zustand.


Der Außenbereich und der Garten wurde mit verschiedenen Hecken, Gräsern, Rasen und Büschen wunderschön gestaltet.
Besonders zu erwähnen ist, dass das Grundstück blickdicht begrünt ist, sodass die beiden sonnigen Terrassen von der Straße nicht einsehbar sind.

- 1 Terrasse mit Überdachung und dem Außenkamin (für gemütliche Stunden)
- 1 weitere Sonnenterrasse mit elektrischer Markise befindet sich direkt vor dem Wohnzimmer

- im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich die Garage, angrenzend daran, mit dem Mauerwerk verbunden befindet sich der ansprechende, überdachte Hauseingang (Haustür)

- 1 separater PKW-Stellplatz ist groß genug für ein Wohnmobil










































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche645,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1970
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert176 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.05.2025
    • Gültig bis14.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort27356 Rotenburg (Wümme)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.05.2025
  • Anzeigen­kennunge2af69ac
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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