Schicke 3-Zimmer-Wohnung in ortsruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss in Richtung der Straßenseite.
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Ölzentralheizung wurde 2022 für das Gebäude erneuert. Aufgrund dessen und der sehr guten Dämmung liegt der Energiewert bei B (67,1 kWh).
Neben dem sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, bietet die Wohnung ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das gepflegte Badezimmer bietet Ihnen eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne.
Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Spitzboden, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ebenso gehört zu dieser Wohnung eine Garage, welche sich hinter dem Gebäude befindet.
Die Wohnung war bis zum 30.06.2024 vermietet. Prinzipiell eignet sich die Immobilie wunderbar als solide Kapitalanlage.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie ein weiterer Raum der als großer Wasch- und Trockenraum genutzt wird.
Das Hausgeld beträgt ca. 230 € und gliedert sich wie folgt: ca. 70 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage und ca. 160 € umlagefähige Kosten.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
