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Das ruhig gelegene und ideal nach Süden ausgerichtete Haus überzeugt durch sein kluges Konzept bei der Errichtung, der Modernisierung und der Raumaufteilung.
- Genehmigte Bauunterlagen liegen vor (genehmigt Herbst 1966)
- Massiv errichtet in den Jahren 1967 und 1968
- Balkon Abfluss und Boden erneuert im Jahr 2020
- Großes Dachfenster erneuert im Jahr 2014
- Dach neu gedeckt im Jahr 2004 (Frankfurter Pfannen, Braas)
- Neue Haustüre im Jahr 2000
- Ölzentralheizung Kessel im Jahr 1991 (Viessmann), Brenner im Jahr 2017
- Kellergeschweißter Heizöltank aus Stahl
- Zweiter Kaminzug vorhanden, nutzen Sie Holz oder Solar zukünftig zusätzlich!
- Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 1987
- Kfz-Außenstellplatz 18 m² schräg gegenüber inklusive
- Der äußere Teil des Gartens liegt unter einer Hochspannungsstromleitung
- Gartentor mit Zugang zum Geh- und Radweg auf Felder und Wiesen
- Satellitenschüssel und TV-Anschlüsse sind vorhanden
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang / äußere Diele 3,92 m², bereits dort Zugang zum
- Gäste-WC 1,37 m²
- Innere Diele 3,57 m²
- Helle, gut geschnittene Küche 8,37 m² mit jüngerem Warmwasserboiler
- Wohnzimmer 23,65 m² mit Zugang zur
- Hochterrasse 4,84 m² überdacht, Westwind- und blickgeschützt mit Glasbausteinen mit Sonnenmarkise
- Untere geschützte Terrasse 11,2 m² von der Hochterrasse, vom Garten und vom Keller erreichbar
1. Obergeschoss:
- Diele 3,34 m²
- Kinderzimmer A 9,31 m² mit Blick zum Südgarten
- Schlafzimmer 14,18 m² mit südlichem Aussichtsbalkon 5,0 m²
- Kinderzimmer B 10,25 m² mit Blick zum Vorgarten
- Bad mit Wanne, Waschbecken, jüngerem Wasserboiler und WC
Dachgeschoss:
- Diele 2,19 m²
- Gäste- / Arbeitszimmer 12,44 m²
- Abstellraum 5,45 m² mit Zugang zum Spitzboden (Luke und Stiege)
Untergeschoss:
- Diele mit gemauertem Weinregal
- Hobbyraum beheizt mit Südfenster und Einbruchschutz 13,94 m²
- Anschlussraum mit Waschbecken und mit Lagermöglichkeit
- Heiz- und Tankraum
- Werk- oder Lagerraum mit Terrassenzugang über Treppe
