RESERVIERT - renovierungsbedürftiges, freistehendes EFH mit großem Westgarten

362.500 €

Festpreis

19.05.2025

59071 Hamm

Mitten im etablierten und beliebten Wohnumfeld des Hammer Ostens wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die den Charme der Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen.

In einem Viertel, das überwiegend von Doppelhaushälften geprägt ist, fällt das ca. 656 m² große Grundstück dieses Hauses besonders auf mit klarer Westausrichtung, einer überdachten Terrasse und viel Gartenfläche bietet es sowohl Raum zur Entfaltung als auch außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier vereinen sich Lagequalität und Flächenangebot zu einer Kombination, die in dieser Form nur selten angeboten wird. und das in einem Umfeld, das innerhalb Hamms als besonders familienfreundlich und naturnah geschätzt wird.

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. ...

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche656,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert152 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.05.2025
- Gültig bis08.05.2035