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Garbsen
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RESERVIERT Raumwunder in Garbsen-Osterwald - Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten, Sauna

309.000 €
Festpreis
06.07.2025
30826 Garbsen
In ruhiger Lage von Garbsen-Osterwald wartet dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf neue Eigentümer mit Ideen. Ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Küche mit Einbauküche und das große Esszimmer runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut (nicht zur Wohnfläche gerechnet) - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Im teilausgebauten Keller erwarten Sie u.?a. ein Hobbyraum, ein wohnlich nutzbarer Raum, ein kleines Bad sowie ein Fitnessbereich mit Sauna. Ein Treppenlift führt bequem vom EG in den Keller.
Der weitläufige Garten mit Terrasse, Teich und Gartenlaube bietet viel Platz zum Entspannen. Drei überdachte Stellplätze (1 Einzel- und 1 Doppelcarport) sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig - bietet aber eine hervorragende Basis für ein individuelles Zuhause mit viel Raum und Charakter.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche197,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1970
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert228 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.03.2023
    • Gültig bis23.03.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort30826 Garbsen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.07.2025
  • Anzeigen­kennungf3fbfd8a
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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