"In Mülheim wohnt man..." - so sagt man...
Erste bergfreie und kreisfreie Großstadt im Ruhrgebiet, die "Stadt am Fluß" mit 172.000 Einwohnern. Platz 47 der 82 deutschen Großstädte, eingestuft als "Mittelzentrum" zwischen Duisburg, Essen und Düsseldorf.
Der Priesters Hof 39/39a liegt in Wohnlage 2 von 5, also ziemlich "gut" und umfasst 2 Gebäude:
Okal Haus BJ 1970 mit 2 Wohnungen, EG ca. 101 qm, OG ca. 68 qm mit Dachterasse auf Haus 39a. Voll unterkellert mit Gas Brennwerttherme aus 2022 inkl. Warmwasser für das Haupthaus.
Anbau Haus 39a: Architektenhaus (Hans Nolte Gelsenkirchen) Baujahr 2000, Hochlochziegel Bauweise mit 77,37 qm im EG, voll unterkellert mit zweitem Duschbad, Flachdach, also ca. 101 qm. Warmwasser über neue Durchlauferhitzer Strom.
"Nutzfläche" ist Keller Haupthaus ca. 100 qm und Kellerraum (Schnarcherzimmer) und Waschküche im Anbau je ca. 10 qm.
Da aktuell niemand im Objekt wohnt können Sie das Grundstück gerne betreten, ums Haus laufen, in die Fenster kucken sofern die Rolläden wegen der Hitze nicht geschlossen sind. Sie können gerne die EG Terrassen und den Garten betreten um den Erholungswert zu testen und die Ruhe zu beurteilen.
