Emlichheim
0 km
/10

**RESERVIERT** Obergeschosswohnung (WE 05) in Emlichheim PROVISIONSFREI zu verkaufen.

284.520 €
Festpreis
13.04.2025
49824 Emlichheim
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude mit Fahrstuhl. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen erstellt, im Dachgeschoss 2 Wohnungen und separate Abstellräume für die Wohnungen 01-08. Der Technikraum und ein Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss.

Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss belaufen sich zwischen 71 m² und 84 m², die hier angebotene Obergeschosswohnung ist ca. 81 m² groß und die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m².

Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Fernwärme mit Anschluss an BEKW-Kompaktstation versorgt.
In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung eingebaut, sodass Sie immer ein angenehmes Raumklima in Ihren vier Wänden haben.

Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis ausgeführt.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Die Fertigstellung ist bereits zu April diesen Jahres geplant.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,02 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert47 kWh/m²a
    • Gültig bis26.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort49824 Emlichheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.04.2025
  • Anzeigen­kennung9494e6c8
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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