01.06.2025
79777 Ühlingen-Birkendorf
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Brenden, einem Teilort von Ühlingen-Birkendorf!
Diese attraktive Immobilie erhalten Sie aus erster Hand. Die Eigentümer haben in den 80ern die Wohnung wegen der guten Höhenluft gekauft. Aus Altersgründen möchten sie sich jetzt schweren Herzens davon trennen.
Die ca. 104 qm große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses, das 1982 erbaut wurde. Es handelt sich um eine eingespielte Gemeinschaft im Haus.
Es verfügt über insgesamt sieben Einheiten und wird teilweise dauerhaft bewohnt und teilweise zu Ferienzwecken verwendet. Die Verwalterin sowie der Hausmeister wohnen auch hier.
Die Wohnung ist voll möbliert und ideal als Ferienwohnung ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Ein Highlight ist der quasi neuwertige Parkettboden sowie der große überdachte Balkon mit ca. 18 qm Fläche in Westausrichtung. Des weiteren verfügt die gemütliche Essecke über eine Sitzbank in Kachelofen-Optik. Diese wird elektrisch beheizt.
In der Wohnung erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro oder Abstellraum, perfekt für Homeoffice oder als Stauraum. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Stellplatz im Freien und eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Ihre Freizeitaktivitäten bieten.
Um Ihnen einen Einblick in die Wohnung zu ermöglichen haben wir einen virtuellen Rundgang angefertigt. Bitte fordern Sie den Link dazu an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
