Willkommen in diesem bezaubernden Domizil - ein Zuhause, das hohen Ansprüchen mit Komfort und Modernität begegnet.
Dieses im Jahr 2017 errichtete Stadthaus verbindet moderne Architektur mit erstklassigem Zustand - eine Immobilie, die Qualität und Stil ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 409 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit zahlreichen Extras. Die gehobene Ausstattungsqualität, in Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise dank der Photovoltaikanlage, unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, verfügt Ihr neues Zuhause über reichlich Platz und Flexibilität. Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Bodentiefe Fenster in allen Schlafräumen sowie im Wohnbereich ermöglichen viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche grenzt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an und bietet dadurch ideale Bedingungen für gesellige Abende und gemütliche Auszeiten.
Besonderes Augenmerk verdient die überdachte Dachterrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Die zwei vorhandenen Badezimmer unterstreichen den hohen Komfortstandard des Hauses und bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste.
Dank moderner Fernwärme und stilvoller Fußbodenheizung genießen Sie effiziente, nachhaltige und komfortable Wärme .Der Energieverbrauch wird durch die Photovoltaikanlage mit einer Einspeiseleistung von 9,5 kW und einem Speicher von 12,7 kW deutlich reduziert, was die laufenden Betriebskosten minimiert.
Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Carport sowie zwei Stellplätze und ist somit bestens auf mehrere Fahrzeuge ausgelegt. Zudem sind zwei Wallboxen für Elektromobilität vorhanden, was innovative und nachhaltige Mobilitätslösungen unterstützt.
Die ruhige Sackgassenlage bietet nicht nur eine entspannte Wohnatmosphäre, sondern auch eine sehr zentrale Anbindung an städtische Infrastrukturen und Versorgungsmöglichkeiten. Die Umgebung gewährleistet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Mit viel Liebe zum Detail geplant, überzeugt die Immobilie durch ein klares Designkonzept und hochwertige Materialien. Diese Faktoren tragen maßgeblich zu einem angenehmen Wohngefühl bei und machen das Haus zu einem besonders wohnenswerten Objekt.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich von den Qualitäten dieser Immobilie bei einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich ein Bild von dieser beeindruckenden Immobilie zu machen und sich von ihrem Wohnkomfort überzeugen zu lassen
