Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses elegante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 707 m² großen Grundstück und vereint stilvolle Architektur mit exzellentem Wohnkomfort. Auf rund 144 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das Ästhetik, Funktionalität und Behaglichkeit in perfekter Harmonie verbindet.
Schon der überdachte Eingang signalisiert die besondere Qualität dieser Immobilie. Der ca. 12 m² große Eingangsbereich mit hohen Decken und maßgefertigten Einbauschränken vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Großzügigkeit und Stil.
Direkt angrenzend befinden sich ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 5 m²) sowie ein funktional durchdachter Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m²), der neben einem praktischen Zugang zur Garage auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, ideal für einen komfortablen und reibungslosen Alltag.
Die ca. 40 m² große Garage überzeugt mit einem elektrischen Tor samt PIN-Code-Zugang und bietet nicht nur komfortabel Platz für Fahrzeuge und Fahrräder, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang in den Garten, ein praktisches Plus im Familienalltag.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 25 m²) bildet zusammen mit der modernen, ca. 14 m² großen Küche das stilvolle Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit zentralem Tresen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ein eleganter Kamin verleiht dem Raum in der kühleren Jahreszeit eine warme, behagliche Note.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss (ca. 15 m²) bietet direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Flächen beeindruckt. Ein Büro (ca. 15 m²) sowie ein Kinderzimmer (ca. 19 m²) verfügen über direkten Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse - ein echtes Highlight mit Weitblick.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) ist mit einem separierten Ankleidebereich ausgestattet, der sich bei Bedarf elegant mit einer Schiebetür abtrennen lässt. Das stilvolle Familienbad (ca. 11 m²) begeistert mit hochwertiger Ausstattung, Doppelwaschbecken und Badewanne, ein Ort der Entspannung.
Selbstverständlich ist das gesamte Haus mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort, Sichtschutz und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit 24 Solarpaneelen gewährleistet nachhaltige, energieeffiziente Wärmeversorgung - ein zukunftsorientiertes Konzept, das Unabhängigkeit und Umweltbewusstsein vereint.
Bereits hier wird deutlich: Dieses Haus steht - im wahrsten Sinne - auf einem soliden Fundament - dank einer aufwendigen Pfahlgründung mit 13 Tiefgründungspfählen, die zusätzliche Stabilität und dauerhafte Wertbeständigkeit garantieren.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit stilvoller Bepflanzung schafft eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Kleinere Gartenarbeiten im hinteren Bereich bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
