02.05.2025
27607 Langen (Landkreis Cuxhaven)
Die Immobilie ist reserviert!
Willkommen im ruhigen und idyllischen Geestland-Sievern, wo dieses gehobene Einfamilienhaus in massivbauweise in einer Hinterbebauung aus dem Jahr 2008 auf einem Grundstück von 827 qm auf Sie wartet.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 170 m², die sich auf 6 Zimmer und 2 Badezimmer verteilen und über eine besonders energieeffiziente Erdwärmepumpe betrieben wird.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem freundlichen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo ein weiterer Raum abgeht, der ideal als Arbeitszimmer geeignet ist.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafraum, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche.
Über die großzügige Diele gelangen Sie durch eine Glastür in den Wohn- und Essbereich.
Vom geräumigen Hauswirtschaftsraum haben Sie direkten Zugang zur Garage, mit elektrischem Sektionaltor betrieben wird und sich ebenfalls eine kleine Nasszelle befindet. Nicht nur für Ihr Fahrzeug, auch für zusätzlichen Stauraum bietet die Garage ausreichend Platz.
Das Obergeschoss verfügt über zwei große und ein kleineres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit abgetrennten Duschbereich. Besonders zu erwähnen ist, dass sich aufgrund der Bauweise im Obergeschoss in keinem der Räume Dachschrägen befinden.
Der isolierte Dachboden bietet zusätzlich ausreichend Platz zum Lagern von Gegenstände.
Außenanlage:
Auf dem Grundstück befindet sich neben der Garage ein Carport, das mit einem verbundenen Schuppen im Jahr 2015 errichtet wurde. Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet weiteren Stauraum, ein kleines Hochbeet ist für Hobbygärtner vorhanden, die Rasenfläche ist zur Grundstücksgrenze mit teils blühenden Sträuchern bepflanzt und nach Westen ausgerichtet. Weiter befindet sich im Garten ein gemauerter und eingelassener Pool 6x3 mit Überdachung und Solaranlage, der rundherum mit Hartholz erneuert wurde. Hier genießen Sie nicht nur äußerste Ruhe, sondern haben einen fantastischen Ausblick über Feld und Wiesen bei herrlichen Sonnenuntergängen.
