Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Dreska mit nebst Nebengelass mit Potenzial
Objekt
Bei dieser Verkaufsofferte handelt es sich um ein solide erbautes Einfamilienhaus nebst Nebengebäude, welches sich in Dreska ein OT von Hohenleipisch befindet. Es liegt in einer ländliche, ruhige Wohnlage unweit von Hohenleipisch, Elsterwerda und Lauchhammer.
Das Einfamilienhaus weist ein großzügig geschnitteses Grundstück (lang und rechteckiger Zuschnitt) von ca. 3.408 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf:
. Solide Bausubstanz - ideal für eine individuelle Sanierung
. geräumiges Dachgeschoss, ideal ausbaubar - Potenzial für zusätzlichen Wohnraum
. Nebengebäude mit Lagerflächen und kleiner Garage
Weitere objektbezogene Eckdaten:
Baujahr: geschätzt um 1930
Bauweise: massiv, 2-geschossig
Keller: voll unterkellert
Dach: Satteldach (Kaltdach, ausbaufähig)
Wohnfläche: zu ca. 110 m²
Zimmer: 6 Zimmer + Dachgeschoss + Flurbereiche
Raumhöhen: zu ca. 2,70 Meter (außer Kellergeschoss)
Zustand & Modernisierungs- und Sanierungsbedarf:
Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechend soliden Zustand, muss jedoch umfassend saniert werden.
. Heizung: Gasheizung mit Warmwasser vorhanden, Funktionalität muss überprüft werden
. Sanitär: überaltert, Modernisierung erforderlich
. Fenster: Zustand unterschiedlich, variiert aus Holz und (überweigend) Kunststoff
. Fußböden: unterschiedlicher Belag, vermutlich unter dem Belag Holzdielen
Hinweis: Es liegen keine baulichen Unterlagen vor.
