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RESERVIERT / Kreuth-Oberhof Erdgeschosswohnung mit ausgebautem Souterrain

390.000 €

Festpreis

07.10.2025

83708 Kreuth

Sehr gepflegte Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser.

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung mit großem ausgebauten Souterrainbereich bietet ein maximales Wohnkonzept, das dem Wunsch von idyllischer Ruhe gerecht wird.
Der untere Bereich ist über eine Wendeltreppe erreichbar und wird als Gästezimmer genutzt. Dieser ist auch über das Treppenhaus mit einem separaten Eingang zugänglich. Für diese Wohnung ist ein Erstwohnsitz erforderlich.

Die Gesamtwohn- u./Nutzfläche von 74 qm teilt sich wie folgt auf:
EG mit Terrasse - 49 qm
Souterrain - 25 qm

Die Anlage befindet sich in einem top gepflegtem Zustand.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Außen-Stellplatz. Die Wohnung ist nur als Erstwohnsitz nutzbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Gültig bis06.05.2034

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