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Reserviert // Kleine Doppelhaushälfte mit Anbaupotential

298.000 €

Festpreis

18.04.2025

40764 Langenfeld (Rheinland)

Das gemütliche Einfamilienhaus von 1956 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Wintergarten wurde bereits angebaut. Dieser sorgt für zusätzliche Fläche.
Um mehr Wohnfläche zu generieren wäre ein An- und Ausbau denkbar.
Eine Gasheizung mit Heizkörpern ist aber bereits vorhanden.

Ein Carport und ein Gartenhaus sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Grundstücksfläche308,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert255 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.04.2025
- Gültig bis09.04.2035

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