Erlangen
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*** RESERVIERT *** Kaiserhof Erlangen Markgrafenstadt! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

269.000 €
Festpreis
08.05.2025
91054 Erlangen
Wohnen im Kaiserhof von Erlangen !

Sie wollen in der Altstadt leben und lieben historische Altbauten ? Oder sind Sie auf der Suche nach einer interessanten und sicheren Kapitalanlage?

Wenn beides zutrifft, könnte diese Wohnung perfekt für Sie sein !

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 62 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines etwa um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes, welches vormals als Hotel im gehobenen Segment errichtet wurde (der sog. Kaiserhof). Etwa im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und Eigentumswohnungen geschaffen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Flur, Badezimmer mit Fenster, einer Küche und einem großen Balkon zum schönen Innenhof.

Die Top - Highlights

. Zentrale Wohnlage in der Erlanger Altstadt
. Hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV)
. Schulen, Kindergärten, Kitas fußläufig erreichbar
. Zahlreiche Restaurants & Cafés
. Unmittelbare Nähe zum Erlanger Marktplatz und Schlossgarten
. Nahegelegene Erholungs- und Freizeitflächen
. Praktischer Grundriss
. Großer Balkon zum Innenhof mit freiem Blick nach Nordwesten
. Separater Kellerraum
. Für Eigennutzer und Kapitalanleger passend
. Vermietung an Studenten in 2er-WG ideal
. Bezug sofort möglich




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr2000
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.05.2018
    • Gültig bis07.05.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort91054 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.05.2025
  • Anzeigen­kennung9b9c5155
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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