Büttelborn-Worfelden überzeugt mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Pendler und alle, die die Nähe zu Städten wie Frankfurt, Darmstadt und Mainz schätzen, ohne auf die Lebensqualität eines ruhigen Wohnorts verzichten zu wollen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem tipp-topp gepflegten Einfamilienhaus, das in puncto Wohnkomfort, Ausstattung und Außenanlage keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in ein ca. 658 m² großes Grundstück erwartet Sie hier ein echtes Wohlfühlrefugium, das sowohl Familien als auch Paaren ein traumhaftes Zuhause bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Im Herzen des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – ein heller, einladender Raum, der mit seiner Offenheit und Behaglichkeit beeindruckt. Der Blick fällt sofort auf den stilvollen Innenkamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre schafft. Hier lässt es sich entspannen, lesen oder gemütlich mit Familie und Freunden zusammensitzen. Die großen Fenster sorgen für eine herrliche Lichtstimmung und verbinden den Wohn-/Essbereich direkt mit dem sonnigen Wintergarten, der nicht nur ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit ist, sondern auch einen wunderbaren Übergang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten schafft.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 175?m² – alles bequem auf einer Ebene. Die vier Schlafräume (2 davon haben ebenfalls Zugang in den Wintergarten) sind funktional geschnitten und vielseitig nutzbar, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei moderne Tageslichtbäder – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche – perfekt für den Familienalltag.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen des Hauses sowie elektrisch bedienbare Rollläden unterstreichen das durchweg gepflegte und gehobene Wohngefühl.
Auch das Untergeschoss überzeugt: Der unterkellerte Bereich bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine kleine, feine Wellnessoase mit Sauna und Dusche – perfekt für entspannte Abende zuhause. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertfeuerungsanlage (Baujahr 2011). Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine traumhafte Außenanlage geschaffen, die durch ihre Vielfalt und Gestaltung beeindruckt. Ein plätschernder Wasserlauf schlängelt sich sanft durch Teile des Grundstücks und mündet in einen idyllischem Koiteich, der mit seinen Fischen für eine beruhigende Stimmung sorgt. Über den Garten verteilen sich mehrere geschmackvoll angelegte Sitzebenen, sodass Sie zu jeder Tageszeit Ihr Lieblingsplätzchen finden – ob in der Sonne oder im Schatten. Auf der großen, Sonnenterrasse mit Markise können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung – sei es als Abstellraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort.
Das Haus ist kurzfristig verfügbar – einem baldigen Einzug steht also nichts im Wege.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, welches Komfort, Stil und Lebensqualität vereint, dann lassen Sie sich dieses besondere Einfamilienhaus nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen hier sein kann.
