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RESERVIERT.....Idyllisches Wohnen in Hanglage: Einfamilienhaus mit Garage und sonniger Terrasse

129.999 €

Festpreis

25.04.2025

31061 Alfeld (Leine)

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 wurde 1987 erweitert und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 812 m² Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 123 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 69 m² schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über folgende Ebenen:

-Spitzboden: Praktischer Stauraum mit Potenzial zur weiteren Nutzung.
-Dachgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, von der Sie eine herrliche Aussicht genießen können.
-Erdgeschoss: Zentraler Wohnbereich mit Küche und weiteren Räumen, die den familiären Lebensmittelpunkt bilden.
-Kellergeschoss: Integrierte Einzelgarage sowie Nutz- und Technikräume für verschiedene Anwendungen.

Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Standort – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Grundstücksfläche812,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.11.2024
- Gültig bis03.11.2034