****RESERVIERT****
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und einzigartige Lage direkt am Feldrand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem begehbar. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Direkt daneben liegt ein weiterer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, jedoch flexibel gestaltet werden kann.
Das dritte Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen.
Ein echtes Highlight ist das neu sanierte Badezimmer, das mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden modernen Wohnkomfort bietet. Besonders charmant: Das über der Badewanne platzierte Fenster wurde so konzipiert, dass Sie beim Baden einen Blick in den Sternenhimmel genießen können – für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Der Keller des Hauses verbindet Funktionalität mit komfortabler Nutzung. Der großzügig geschnittene Flur bietet direkten Zugang nach draußen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hinter dem Flur liegt ein ca. 46 qm großer Raum , welcher derzeit als Werkstatt und Hobbyraum genutzt wird – ein Ort, an dem „Männerträume“ wahr werden und handwerkliche oder kreative Projekte realisiert werden können.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene der Heizungsraum, der für die Technik des Hauses sorgt und die Nutzung des Kellers optimal ergänzt.
Das Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch seinen pflegeleichten, wie auch verwunschenen Garten mit zahlreichen unterschiedlichen, teils seltenen Pflanzen und Bäumen. Die Wege und Flächen sind stilvoll mit Granit gepflastert, was dem Anwesen einen hochwertigen und harmonischen Charakter verleiht.
Der ca. 80 m² große Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein und ist teilweise überdacht – ideal für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Für Fahrzeuge bietet das Grundstück großzügigen Platz: Die Einfahrt bietet Raum für bis zu drei Fahrzeuge, zusätzlich bietet ein Carport mit dahinterliegender Lagerfläche Platz für zwei weitere Fahrzeuge.
