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RESERVIERT ...ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!

299.000 €

Festpreis

24.07.2025

52385 Nideggen

Willkommen in Nideggen-Rath - einem Ort, der mit seinem unverwechselbaren Charakter, historischer Tiefe und naturnaher Wohnqualität überzeugt. Die charmante Ortschaft Rath gehört zur Stadt Nideggen im Kreis Düren und liegt eingebettet in die herrliche Kulisse des Nationalparks Eifel. Umgeben von weiten Wiesen, sanften Hügeln und historischen Bauwerken vereint Nideggen-Rath die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Städte wie Düren, Euskirchen oder Köln.
Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und all jene, die das Leben in einer gewachsenen, intakten Gemeinschaft schätzen - ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu wollen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche166,00 m²
- Grundstücksfläche992,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert238 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2035

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