Objektbeschreibung
Hell, luftig, großzügig geschnitten - eine neue 3-Zimmer-Wohnung für eine kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach einem Homeoffice.
Die Wohnung ist im 1. OG eines, derzeit noch im Bau befindlichen,- Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Der Erstbezug ist für Oktober/November dieses Jahres geplant. Mit dem Lift erreicht man bequem das 1. Obergeschoß, praktisch, wenn man eingekauft hat oder etwas zu transportieren hat.
Das Haus wird nach neuesten Technikstandards gebaut. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- EH 40 Bauweise
- Loggien, Terrassen, z.T. Gartenanteile
- Barrierefreier Zugang
- Lift in alle Etagen
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Kabel-Netzwerkverteiler in jeder Wohnung, Glasfaser
- Kellerabteile
- Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- eigene Strom- u. Wasserzähler, absperrbar
- hochwertige Fliesen- u. Vinylbeläge
- Stellplätze im Freien, teilw. überdacht
- 2 Wallboxen
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht.
- Kochen/Essen/Wohnen - 32,86 qm
- Elternschlafzimmer - 14,93 qm
- Kinderzimmer - 11,31 qm
- Abstellraum - 1,49 qm
- Wohnflur - 6,74 qm
- Empfang/Garderobe - 4,63 qm
- Bad/WC - 6,72 qm
- Loggia, zu 50 % in der Wohnfl. - 3,96 qm
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz überdacht 45,-- €, auf Wunsch, 1 Außenstellplatz 35,-- €
Die Maße im Grundriss dienen nur zur ersten Information und ersetzen das Aufmaß vor Ort nicht.
