Willkommen in Strande - dem charmanten Küstenort an der schleswig-holsteinischen Ostsee, wo andere Urlaub machen und Sie vielleicht schon bald zu Hause sind. Diese vielseitige Immobilie in einer ruhigen Straße bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben zwischen Natur, Wasser und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 885?m² präsentiert sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit maritimem Charakter und viel Entwicklungspotenzial. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und ca. 1969 durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus heute ca. 143?m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer - davon fünf Schlafzimmer. Zusätzlich stehen rund 90?m² Nutzfläche zur Verfügung, inklusive einem Keller und Spitzboden. Ob als Familiennest, Generationenhaus oder Feriendomizil - hier ist vieles denkbar.
Im Erdgeschoss überzeugt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen. Die Küche ist zentral gelegen und bietet direkten Zugang in den Garten sowie zu weiteren Wohnräumen. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf eine sonnige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung - der perfekte Ort für das erste Käffchen des Tages oder ein Glas Wein am Abend, begleitet vom Rauschen der nahen Ostsee.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Küchenanschluss im Flur - ideal für eine kleine Einliegerlösung oder Gästeeinheit. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Bäder: eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster, das andere im Obergeschoss mit Dusche - beide nach Westen ausgerichtet.
Die technische Ausstattung umfasst eine funktionstüchtige Ölheizung von der Firma Buderus aus ca. 1996, ein 4.400-Liter-Tank, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 1980-1992 sowie ein Dach in klassischer Pappdocken-Ausführung. Die Substanz ist solide, das Haus insgesamt renovierungsbedürftig - aber gerade das bietet Ihnen die Chance, eigene Ideen zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das massiv gebaute Garagenhaus mit Satteldach auf ca. 66?m² Fläche plus Spitzboden - ideal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.
Die digitale Anbindung ist bereits leistungsfähig - mit bis zu 250 Mbit/s Download über DSL - und gewinnt durch den geplanten Glasfaserausbau zusätzlich an Attraktivität
Derzeit ist die Immobilie noch vermietet - das Mietverhältnis besteht seit 1992 und verläuft zuverlässig und respektvoll. Gleichzeitig eröffnet sich für Eigennutzer eine attraktive Perspektive: Mit einem wohlwollenden und fairen Dialog lässt sich gemeinsam mit den langjährigen Mietern eine Lösung finden, die auch für sie neue Möglichkeiten innerhalb Strandes schafft - etwa durch den Umzug in eine altersgerechte oder kleinere Wohnung vor Ort.
Ob Sie das bestehende Haus liebevoll renovieren oder mit einem modernen Neubau Ihre ganz persönliche Vision verwirklichen möchten - beides ist auf diesem großzügigen Grundstück realisierbar. Das Haus ist bereit für frische Ideen, und Sie gestalten den neuen Kurs - für sich, Ihre Familie und vielleicht sogar für zwei Generationen unter einem Dach.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in Strande niederzulassen - einem Ort, der wie kaum ein anderer für Lebensqualität, Naturnähe und maritimen Charme steht.
