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RESERVIERT! Gut vermietete, wandelbare Wohnung mit Loggia zentral in Barrien

149.000 €

Festpreis

07.09.2025

28857 Syke

Die 3-Zimmer-Wohnung, mit ihrem interessanten Grundriss, bietet verschiedene Möglichkeiten, die Räume zu nutzen. Aktuell wird zum Beispiel der eigentliche Essbereich als weiterer Schlafbereich genutzt, sodass sich 3 Schlafmöglichkeiten ergeben.

Eine Nutzungsänderung hat auch bei einem Teil des großen Balkons stattgefunden, indem er zu einem kleinen Wintergarten ausgebaut wurde. So lässt sich auch an kälteren Tagen die Aussicht genießen.

Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren ist ein separates WC vorhanden. Die Küche bietet auf der kleinen Fläche eine durchdachte Einrichtung. Sie besticht durch ihre Helligkeit und lädt zum Kochen ein.

Seit 2015 ist die Wohnung solide vermietet und bringt eine jährliche Netto-Mieteinnahme in Höhe von 6.711,72 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a
- Gültig bis17.04.2034

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