- RESERVIERT- Großzügiges Haus in verkehrsberuhigter Lage in Varel

235.000 €

Festpreis

13.04.2025

26316 Varel

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise und mit einem Krüppelwalmdach erbaut und mittlerweile durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Auf dem 615 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage, ein angebauter Wintergarten, eine überdachte Terrasse, sowie ein angelegter Fischteich. Viel Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung ist 2019 erneuert worden.

Der Gebäudezustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche127,00 m²
- Grundstücksfläche615,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2024
- Gültig bis08.07.2034