Unikat in Größe und Ausstattung aus dem Baujahr 1981.
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, jedoch als offenes Mehrgenerationenhaus genutzt. Eine vollständige Verwandlung in zwei unabhängige Wohnheiten ist möglich oder auch die Nutzung als großzügige Einfamilienhaus.
Das Wohnhaus wurde 1981 in massiver Bauweise und Verklinkerung errichtet.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und verteilt sich in einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobenecke, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einer Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu überdachten Terrasse und dem Garten.
Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichen, die erneuert/ aufgearbeitet werden müsste. Der Mittelpunkt dieser Etage ist das offene Wohnkonzept mit dem offenen Küchen-, Ess- und Wohnzimmer und dem großen Balkon. Weiter bietet die Etage zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die einzelnen Räume im Dachgeschoss sind durch Einbaumöbel getrennt, sodass eine neue Raumaufteilung mühelos erfolgen kann und viele Schlafzimmer auf dieser Ebene geschaffen werden können. Das Obergeschoss ist vollständig klimatisiert.
Der Vollkeller bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, über Hauswirtschaftsräume, Lagerfläche bis hin zu Hobbyräumen. Auch ein Zugang über eine überdachte Außentreppe zum Garagengebäude ist vorhanden.
Die Garagen mit einem Werkstattbereich sind mit dem Wohnhaus verbunden und bieten zur Seite einen überdachten Terrassenbereich und eine großzügige Hoffläche, die auch ein Gartenhaus für Gartengeräte beherbergt. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im anderen Bereich des Gartens.
Das Eigentumsgrundstück ist 1.337 m² groß und bietet einen großzügigen Hofbereich für Parkplätze sowie auch einen schön angelegten Garten mit Beeten, Rasenflächen und einen Bereich für den Anbau von Gemüse und Kräuter.
Die Immobilie bietet auch insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten sein Traumhaus zu gestalten - Nutzung als Zweifamilienhaus, als großes Einfamilienhaus, Kombination von Wohnen und Arbeiten, als reine Kapitalanlage, etc.
Haben Sie noch Fragen, dann rufen Sie uns an.
