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Reserviert! Großer Bungalow mit Einliegerwohnung!

290.000 €

Festpreis

09.04.2025

26434 Wangerland

Dieses schöne und große Einfamilienhaus liegt in Mitten der Gemeinde Wangerland im beliebten Friesland.

Es handelt sich um ein sehr großes Objekt welches genug Platz bietet, einen Teil zu vermieten. Denn mit insgesamt 128 m² im Erdgeschoss und 87 m² im Dachgeschoss ist genügend Raum für zwei Wohneinheiten vorhanden.

Das Haus liegt in einem alt eingewachsenen Wohngebiet im schönen Wangerland an der Nordseeküste. Es ist sehr gepflegt und der Garten kaum einsehbar. Das Erdgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Abstellraum sowie einen Bodenraum.

Wichtiger Hinweis:
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, getrennte Eingänge für den oberen Bereich sowie für das Erdgeschoss zu nutzen. Dies ist auch soweit vorbereitet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche215,96 m²
- Grundstücksfläche829,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2024
- Gültig bis17.09.2034