06.11.2025
37431 Bad Lauterberg (Harz)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Lauterberg, Ortsteil Barbis. Mit rund 220 m² Wohnfläche und Vollkeller bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier genießt man den Blick ins Grüne auf einen kleinen Wald - perfekt zum Abschalten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen großen Wohn-Essbereich. Damit lässt sich die Etage auch ideal als separate Wohneinheit nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine integrierte Garage sowie ein Carport im Vorgarten. Das Dach wurde 2002 vollständig erneuert und gedämmt, der Kamin im Wohnbereich modernisiert - so ist das Haus technisch gut aufgestellt.
Aufgrund eines kleinen Wasserschadens wird das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig entkernt. Zusätzlich übernimmt die Versicherung die Erneuerung der Böden im Bad, Gäste-WC und Flur.
Der Käufer kann die neuen Materialien und die Gestaltung selbst auswählen - ein klarer Vorteil, da keine Abrisskosten anfallen und die Räume nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden können.
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Ein solides Haus mit viel Platz, guter Substanz und individueller Gestaltungsmöglichkeit - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst mitgestalten möchten.
