Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf jeweils 61,49 m² Wohnfläche + 6,38 m² Balkonfläche pro Wohneinheit ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen jeweils über einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Das Haus besticht zudem durch einen traumhaften Terrassengarten sowie einen einladenden, überdachten Terrassenbereich mit Abstellraum, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Das Kellergeschoss bietet Potenzial für den Ausbau, sodass hier zwei weitere Zimmer entstehen können. Eine der Wohnungen wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt, was die Möglichkeit eröffnet, dieses Konzept weiterzuführen oder die Immobilie alternativ als Einfamilienhaus zu nutzen.
Eine zum Objekt gehörende Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses vielseitige Haus ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Ein Dachaufbau mit zusätzlicher Raumgewinnung ist ebenfalls möglich.
Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang mit Grundrissen erstellt.
Diesen können Sie vorab unter https://tour.ogulo.com/HWQT einsehen.
Raumaufteilung:
EG und OG: Flur, Küche, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Schlafen, Kind/Gast, Bad
KG: Kellerraum I mit Sauna, Flur, Wasch- und Trockenraum mit Kelleraußenzugang, Dusche und Toilette, Kellerraum III, Kellerraum IV - Hobbyraum mit Fenster und Heizkörper, Kellerraum V - Gäste-/Arbeitszimmer mit Fenster und Heizkörper
