Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1967 um eine Garage ergänzt. Es befindet sich in ruhiger Lage in Schramberg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Mit einem kleinen Garten und einer Terrasse ist es ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schramberg, umgeben von Natur und einem freundlichen Nachbarschaftsgefüge. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.
EG:
.Eingangsbereich: Über die Diele gelangt man zu einem Gäste-WC und einer Garderobe.
.Wohn- und Esszimmer: Heller, offener Raum, ideal für gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum kleinen Garten führt.
.Küche: Geräumige Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
OG:
.Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie.
.Balkon: Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
.Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Wanne und WC, mit Zugang zu einer Dachterrasse.
UG:
.Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet drei Kellerräume sowie einen großzügigen Heizungskeller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage bietet.
Ausstattung:
.Fenster: Die Fenster wurden 2000 größtenteils erneuert und bestehen aus Kunststoff.
.Heizungsanlage: 2003 wurde die Heizungsanlage modernisiert.
.Dämmung: Vor ca. 30 Jahren wurde teilweise eine Außenisolierung mit Styropor sowie eine Dachdämmung mit Steinwolle angebracht, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schramberg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und einer soliden Ausstattung. Es ist perfekt für Familien, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
