Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit vielen Möglichkeiten: zwei Wohneinheiten, ein gepflegter Garten, großzügige Nebenflächen und ein sehr guter Gesamtzustand.
Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Vermietungsoption - hier finden Sie Komfort, Platz und Lebensqualität in einer ruhigen und beliebten Lage von Enniger.
Dieses äußerst gepflegte und großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1974/1996 in solider Fertigbauweise der renommierten Firma OKAL errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Pflegezustand und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss durch einen bekannten Architekten geplant und neu gebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstand. Der voll ausgebaute Keller mit rund 140 m² Nutzfläche bietet hervorragende Bedingungen für Hobby, Fitness, Hauswirtschaft oder Stauraum.
Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten - das Haupthaus (ca.140 qm) und eine Einliegerwohnung (ca.80 qm) mit eigenem Eingang - bietet diese Immobilie Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus steht auf einem 818 m² großen Grundstück, das mit seinem schön angelegten Garten, zwei sonnigen Terrassen, einer Garage und einem Carport mit zwei Stellplätzen überzeugt. Hier genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung
Haupthaus (ca. 140 m² Wohnfläche):
Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang
Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC
Zugang zur zweiten Terrasse
Einliegerwohnung (ca. 80 m² Wohnfläche):
Separater Seiteneingang, Haustür von 2019
Geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, modernisiert in 2016
Kellergeschoss (ca. 140 m² Nutzfläche):
Voll ausgebaut, sehr gepflegt
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Mehrere Räume mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (z. B. Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder Hauswirtschaft)
Fazit
Einziehen, wohlfühlen und die Großzügigkeit dieses Hauses genießen!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
