01.09.2025
26789 Leer (Ostfriesland)
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus im beliebten Musikerviertel von Leer vorstellen zu dürfen. Die im Jahr 1976 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung mit rund 165?m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Es bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um durch gezielte Modernisierungen einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie das helle Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Ein gemauerter Kamin in Natursteinoptik verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre - aktuell ist dieser jedoch nicht in Betrieb. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ein Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zwei gepflasterte Terrassen mit Markisen. Eine überdachte Ecke mit Geräteraum bietet Stauraum für Gartenzubehör. Eine moderne Heizung von 2020, eine Alarmanlage und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab.
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Informationen und Dokumenten zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
