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RESERVIERT!Gepflegtes Doppelhaus mit Doppelgarage in grüner Umgebung

419.000 €

Festpreis

24.06.2025

42489 Wülfrath

Modern geplantes Doppelhaus mit Einliegermöglichkeit und Doppelgarage wurde 1977 fertiggestellt und nach der ersten Wärmeschutzverordnung geplant. Eine NT-Ölzentralheizung mit einem 5000 l Erdtank versorgt das Haus mit Wärme, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. In 2012 wurde das komplette Dach neu gedämmt und eingedeckt und der Brenner 2014 erneuert. Ein Badezimmer wurde zusätzlich eingebaut und die Front des Hauses etwas umgestaltet. Ideal ist das Haus mit einer Reserve im Spitzboden für eine große Familie bzw. auch für diejenigen, die gern Freiraum suchen und naturverbunden sind. Hier sind Sie mit einen überschaubaren Modernisierungsaufwand für die Zukunft gerüstet. Das Grundstück ist eingefriedet und 362m² groß. Der Glasfaseranschluss ist beantragt und demnächst verfügbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche161,00 m²
- Grundstücksfläche362,00 m²
- Zimmeranzahl6
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a

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