* reserviert * gepflegte 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wicklesgreuth

135.000 €

Festpreis

13.06.2025

91580 Petersaurach

Objektbeschreibung - 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum
- abgeschlossener Kellerraum
- Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Baujahr 1997
- 86 / 1000 Miteigentumsanteil, Grundstücksfläche 1181 m²
- Südbalkon
- Öl-Zentralheizung (das gesamte Haus wird an die geplante Fernwärmeversorgung in Wicklesgreuth angeschlossen)
Ausstattung:
Wohnung:
- Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug (Umluft)
- Glasfaseranschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Außenrollos
- Teppich-, Kunststoff- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Einzelwaschtisch, Wanne, Dusche und Toilette, Dachflächenfenster
- Kellerraum: abgemauert mit Stromanschluss und Kellerfenster
Raumaufteilung Wohnen ca. 20,96 m²
Schlafen ca. 12,40 m²
Küche ca 7,76 m²
Bad ca. 4,94 m²
Abstellraum ca. 1,14 m²
Arbeiten ca. 4,91 m²
Gesamt ca. 52,11 m²
zuzügl. Balkon (1/2) ca. 3,00 m²
zuzügl. Kellerraum ca. 15,28 m²
Anmerkungen:
Sämtliche Flächenangaben wurden grob aufgemessen. Eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,11 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.04.2018
- Gültig bis04.04.2028