Es handelt sich hier um zwei attraktive und gepflegte Wohn-Geschäftshäuser im Jugendstil, die im Jahre 1894 in Massivbauweise erstellt und in späteren Jahren durch einen Anbau im Erdgeschossbereich erweitert wurden. Der aktuell fast komplett vermietete Grundbesitz befindet sich durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Die vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss und das darunter liegende Kellergeschoss wurden ca. 2012 umfangreich saniert.
Bei der großen zurzeit nicht vermieteten Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss handelt es sich um die ehemalige Eigentümerwohnung, die sich nach einer liebevollen Sanierung wieder für eine Selbstnutzung hervorragend eignen würde. Zur weiteren Ausstattung der Gebäude zählen auch eine Garage und ein Stellplatz.
BAUJAHR:
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ca. 1894 / Anbau ca. 1929 / Gewerbefläche im Erdgeschoss und das darunter liegende Kellergeschoss ca. 2012 umfangreich saniert
WOHN- UND NUTZFLÄCHE:
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gesamt ca. 826 m² (Gewerbe-Nutzfläche ca. 233 m² / Wohnfläche ca. 593 m²)
AUFTEILUNG:
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Gewerbe/Laden 233,00 m²
Wohnung 1 mit Balkon 158,81 m² (nicht vermietet, da Eigentümerwohnung)
Wohnung 2 104,13 m²
Wohnung 3 88,22 m² +12 m² Boden
Wohnung 4 70,92 m²
Wohnung 5 65,00 m²
Wohnung 6 106,25 m²
