Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2013 fertiggestellten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von ca. 28,09 m². Sie verfügt über ein Zimmer, welches als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer mit Dusche, einer im Eingangsbereich integrierten Küchenzeile und einem Balkon. Der Grundriss ist funktional und durchdacht. Alle Räume sind modern eingerichtet und verfügen über einen hochwertigen Parkettboden und eine Fußbodenheizung.
Die Immobilie ist möbliert und standardmäßig mit Schreibtisch, Wandregal, Stühle und Esstisch ausgestattet. Des weiteren verfügt sie über ein Pellet-Heizungssystem, welches eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Das Gebäude entspricht zudem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt somit zu Energieeinsparungen und einem nachhaltigen Wohnkonzept bei.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen Waschmaschinen mit aufladbarem Chipsystem im Waschkeller. Ein Fahrradkeller und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Investitionsmöglichkeit aufgrund der guten Bauqualität und energetischen Effizienz, als auch zur Eigennutzung nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
