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+RESERVIERT+Freistehendes EFH in Bad Oeynhausen-Eidinghausen

165.000 €

Festpreis

22.05.2025

32549 Bad Oeynhausen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, ca. 1955 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus ist zu hälfte unterkellert befindet sich auf einem 687 m² großem Grundstück.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine große Garage mit Hobbyraum die ca. 2013 erbaut wurde.
Die Außenwände sind mit Rauputz versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Es teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit großer Dusche, Schlafzimmer, Diele und Treppenaufgang, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit Markise
DACHGESCHOSS
2 Kinderzimmer mit Schrägen, ein kleines Bad, Diele und Treppenhaus
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel von Buderus beheizt.. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Die Fenster sind Holzfensterfenster mit ISO-Verglasung. Die Fenster verfügen alle über Rollläden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,07 m²
- Grundstücksfläche687,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert375 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.10.2024
- Gültig bis09.10.2034