Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit pflegeleichtem Garten in Top-Lage von Beckum

1.170,00 €

Nettokaltmiete

21.08.2025

59269 Beckum

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in der begehrten Pflaumenallee in Beckum.
Der Neubau wurde energieeffizient nach KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe, ruhige Umgebung.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei fest zugeordnete Fahrradstellplätze.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.170,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.450,00 €
Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2022
- Gültig bis20.11.2034