Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 mit Anbau von 1964 bietet auf ca. 137?m² Wohnfläche und einem 224?m² großen Grundstück eine solide Basis zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, punktet jedoch bereits mit modernisierten Badezimmern, einem 2022 neu eingedeckten Dach sowie einer zeitgemäßen Beheizung über Fernwärme.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine zentrale Diele in sämtliche Wohnbereiche. Das Wohnzimmer wirkt hell und einladend und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die Küche ist kompakt geschnitten, bietet jedoch Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine praktische Speisekammer. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie eine langgezogene Terrasse mit ruhigem Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot.
Das Kellergeschoss umfasst neben den Hausanschlüssen mehrere Abstellräume, ein Gäste-WC sowie einen beheizbaren Hobby- bzw. Partyraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven für weiteren Wohnraum und lässt individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu.
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