Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1911 vereint stilvollen Altbaucharme mit modernen Akzenten - eingebettet in ein großzügiges, ca. 723 m² großes Grundstück in begehrter Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 4,5 Zimmer bietet die Immobilie ein gemütliches und zugleich großzügiges Raumgefühl. Typische Altbaudetails wie hohe Decken, original erhaltene Kassettentüren und ein prachtvolles Treppengeländer verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Platz für eine Garderobe und gelangen von hier aus in den Flur mit Blick auf die beeindruckende Holztreppe. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. Dieser wiederum kann durch stilvolle Doppelflügeltüren mit Glaselementen entweder offen mit dem Wohnzimmer verbunden oder bei Bedarf separiert werden.
Ein besonderes Plus: Der angrenzende Anbau bietet zusätzlichen Raum mit einem großzügigen Garderobenflur, einem Gäste-WC und einem weiteren Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und viel Tageslicht.
Für ausreichend Stauraum sorgen der Teilkeller, der Dachboden sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Die sonnige Terrasse am Haus erreichen Sie sowohl über den Anbau als auch von außen - perfekt für entspannte Stunden mit Blick in den weitläufigen, grünen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Bis zu zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße runden das Angebot ab.
Fazit:
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair, praktischer Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
