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+++ RESERVIERT +++ DHH mit Charme - Fachwerk, Kamin & Sauna auf großzügigem Grundstück

270.000 €

Festpreis

21.05.2025

17166 Hohen Demzin

Diese charmante, modernisierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.223 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus liebevoll restaurierten Holzbalken, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick in den Garten
bietet. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit großzügigem Stauraum und modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das
Gesamtbild ein. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum, der auch als zusätzliches Zimmer dienen kann, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die sich flexibel als Arbeits- oder Loungebereich nutzen lässt. Angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, die für viel Stauraum sorgt. Ein weiteres modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und integrierter Sauna macht das Obergeschoss zu einem komfortablen Rückzugsort. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie einer weitläufigen Gartenfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Carport mit angrenzendem Nebengelass bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die Modernisierungen in den Jahren 1995 und 2012 haben das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, wobei der Charme des Gebäudes erhalten blieb. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße an und bietet zukunftssichere Internetmöglichkeiten.