Leopoldshöhe
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RESERVIERT: Bungalow mit Poolhaus und Gästehaus

490.000 €
Festpreis
27.06.2025
33818 Leopoldshöhe
Drei auf einen Streich:
Alle 3 Häuser präsentieren sich in Bungalow-Architektur und bieten modernen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene!

Ein Bungalow als HAUPTHAUS, einer für die Eltern, Kinder, Großeltern und einer für Büro oder Freiberufler... hier fällt uns so viel ein.
Aber lassen wir doch Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf.

Zwei Bungalows sind aktuell getrennt aber auch als eine Einheit möglich zu nutzen.
Der 3. Bungalow kann für Ihre Gäste, als Arbeitsplatz für die Firma, für die Eltern und Großeltern oder für die Vermietung genutzt werden.
Jedes Haus hat einen eigenen Eingang, Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, Flur, Bad/Gäste-WC und 4-5 Schlafräume.
Durch eine private Zufahrtsregelung sind die Häuser eingebettet in einen wunderschönen Garten und altem Baumbestand, das alles am Rande von Feldern und Wiesen in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen.
Es ist gelungen und hält bis heute an. Denn diese Wohnform erfährt heute eine Renaissance und weckt bei vielen den Traum vom Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene.

Haus Nr. 23/25 hat eine Wohnfläche von ca. 104,65 m² (Haus 23) und 144,40 m² (Haus 25). Dieser Bungalow als Haupthaus bezeichnet, verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie einen großen Anbau als Poolhaus (123m²).

Haus Nr. 27 hat eine Wohnfläche von ca. 131,40 m².
Dieser Bungalow hat 4 Zimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaft-/Anschlussraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC, Terrasse und Garten. Er ist aktuell frei und zur Zeit nicht vermietet.

Eine gemeinschaftliche Heizung und die Anschlüsse für Wasser und Strom werden aus dem Hauptbungalow (Haus Nr. 25) versorgt. Beide Bungalows sind über eine Heizung versorgt, die Nr. 27 hat eine eigene Gasheizung (siehe E-Ausweis).

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,45 m²
    • Grundstücksfläche2.603,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert410 kWh/m²a
    • Gültig bis14.02.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort33818 Leopoldshöhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.06.2025
  • Anzeigen­kennunge6e33997
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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