Reserviert - Attraktive Kaufgelegenheit im Herzen von Mesum!

158.000 €

Festpreis

10.04.2025

48432 Rheine

Großzügige Obergeschosswohnung in einem gepflegtem Wohn-/Geschäftshaus mit ansprechender Architektur und insgesamt hellen Räumen im Herzen von Mesum.
Ideal aufgeteilt mit Wohn-/Esszimmer, einem Südbalkon, Küche, Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einem separatem Gäste -WC. Abgerundet wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein eigener PKW-Stellplatz unter einem Carport sind ebenfalls inkludiert. Im Keller befinden sich zudem ein Waschkeller und ein Fahrradraum als Gemeinschaftsbereiche.

Das Gesamtobjekt steht auf einem Erbpachtgrundstück mit sehr günstigen Erbpachtzinsen von nur 462,43 € jährlich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,54 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert41 kWh/m²a
- Gültig bis03.04.2035

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