22.11.2025
48268 Greven (Nordrhein-Westfalen)
Dieser außergewöhnliche Resthof in idyllischer Alleinlage bietet ein beeindruckendes Gesamtpaket aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzflächen und arrondierten Ackerflächen. Der Hof liegt eingebettet in eine ruhige, natürliche Umgebung und überzeugt durch seinen unverstellten Blick ins Grüne - ideal für Menschen, die Privatsphäre, Weite und landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Das Wohnhaus, erbaut ca. 1955, mit ca. 120 m² Wohnfläche, präsentiert sich aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer funktionalen Küche, einem angrenzenden Esszimmer sowie einem hellen, freundlichen Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Familie oder Gäste. Ein Badezimmer rundet die Etage ab. Ein besonderes Highlight ist die große, geschützte Terrasse zum Innenhof, die einladend zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein großzügiger Gartenbereich im Grünen lädt zur kreativen Verwirklichung ein.
An das Erdgeschoss angeschlossen befindet sich eine weitläufige Tenne mit ca. 50 m² und zusätzlichem Nebenraum. Diese Flächen bieten beachtliches Ausbaupotenzial - sei es für weiteren Wohnraum als Atelier, Werkstatt oder zusätzliche Lagerflächen.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Sie umfasst eine eigene Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zudem stehen zwei große, bereits ausgebaute Zimmer über der Tenne zur Verfügung. Diese Räume sind derzeit nicht in die Wohnfläche integriert, eröffnen jedoch vielfältige Nutzungsperspektiven - sei es als Hobbyräume, Rückzugsort oder Erweiterung des Wohnkonzeptes.
Modernisierungen im Wohnhaus:
- Fenster ca. 1996
- Heizung ca. 1996
- Badezimmer ca. 1996
- Leitungen teilweise ca. 1996
- Bodenbeläge überwiegend ca. 1996
- Ausbau von zwei Zimmern über der Tenne ca. 1996
Ergänzt wird das Anwesen durch eine beeindruckende, freistehende Scheune, ca. aus dem Jahr 1932. Sie bietet enorme Flexibilität und macht den Hof besonders attraktiv für Stallungen, Tierhaltung, Oldtimer- und Mechanik Liebhaber oder diverse handwerkliche und kreative Hobbys. Ein großer Heuboden, ein geräumiger Nebenraum sowie ein Kellerraum erweitern die Nutzmöglichkeiten in der Scheune erheblich.
Der großzügige Innenhof bildet das Herzstück des Hofes. Er schafft eine geschützte, ruhige Atmosphäre und verbindet harmonisch Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude. Ein weiterer Außenschuppen mit eigener Terrasse und herrlichem Blick in den Hof schafft zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten und kann vielseitig genutzt werden.
Die arrondierten Ackerflächen mit ca. 5.126² und ca. 8.828 m², die direkt an den Hof angrenzen, ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung und machen das Objekt besonders attraktiv für Selbstversorger, Landwirte oder Pferde- und Tierhaltung.
Dieser Resthof vereint das Beste aus Wohnen, Arbeiten und landwirtschaftlichen Möglichkeiten - ein seltenes Angebot für alle, die Freiraum lieben und nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen.
