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Reserviert - Älteres Einfamilienhaus mit Anbau und Garage auf großzügigem Grundstück ( 933 m² )

520.000 €

Festpreis

06.10.2025

86932 Pürgen

Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1962 in massiver Bauweise mit 102,35 m² Wohnfläche auf dem großzügigen Grundstück mit 933 m² erstellt.
Dieser Teil des Hauses ist voll unterkellert.

Die alten Holzfenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Das Haus selbst ist bis auf das Innere in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.

Im Jahre 1984 kam der Anbau mit weiteren 52,50 m² Wohnfläche dazu.
Die Pläne sind in den Anlagen beigefügt.

Das Dach ist in einem ordentlichen Zustand. Ein neues Balkongeländer wurde ebenfalls installiert.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Das Haus Innere ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Eine Bebauung für den Fall des Abrisses und Neubau ist nach § 34 BauGb zulässig.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird aber sicherlich nicht gut ausfallen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,85 m²
- Grundstücksfläche933,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1962

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